Het gevaar van asbest
Lang was asbest in Vlaanderen populair voor zijn isolerende, brand- en condenswerende eigenschappen. Het materiaal is sterk, bestand tegen hoge temperaturen en bovendien goedkoop. Asbest werd daarom verwerkt in een groot aantal bouwmaterialen (bv dak- en gevelbekleding) en gebruikt tot einde jaren '90.
Maar al gauw kwamen de serieuze gezondheidsrisico's, veroorzaakt door asbest, aan het licht. Asbest kan zich immers opsplitsen in zeer kleine vezels. Die kleine vezels worden dan opgenomen door het lichaam via inademing of inslikking en kunnen leiden tot asbestgerelateerde longkankers.
Vlaanderen asbestveilig in 2040
Omdat asbest schadelijk is voor de gezondheid, wil de Vlaamse regering onze leefomgeving uiterlijk tegen 2040 asbestveilig maken. Daarom wordt al het asbest aanwezig in Vlaamse gebouwen en woningen (gebouwd voor 2001) in kaart gebracht.
- Fase 1 : Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij elke overdracht (verkoop, schenking, vruchtgebruik, met uitzondering van erfenis) voor woningen en gebouwen met bouwjaar 2000 of ouder.
- Fase 2 : Tegen 2032 zullen alle eigenaars van woningen en gebouwen met bouwjaar 2000 of ouder over een asbestattest moeten beschikken.
Asbest Inventaris Attest
Het asbesinventaristattest kadert in het Vlaamse asbestafbouwbeleid. Het bevat heldere informatie over eventueel aangetroffen asbest in een woning of gebouw en geeft praktische adviezen over hoe je asbest veilig kan beheren of verwijderen.
Dankzij het asbestinventarisattest komt u dus te weten welke onderdelen in uw eigendom asbest bevatten en hoe het gebouw asbestveilig kan gemaakt worden. Zo zijn de koper en verkoper duidelijk geïnformeerd.
De inventarisatie voor een asbestattest is 'niet-destructief'. Dat wil zeggen dat tijdens het plaatsbezoek geen wanden of vloeren worden beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Maar soms is het nemen van stalen noodzakelijk om met zekerheid te bepalen of een materiaal asbestvrij is. De stalen worden onderzocht in een FOD-WASO erkend laboratorium.
